Дейдра Салліван — експерт з дизайну інтер’єру та письменниця, яка спеціалізується на облаштуванні житла, а також дизайні. Вона почала свою кар’єру помічником редактора в журналі Elle і має більш ніж десятирічний досвід роботи. Дейдра створює контент для таких брендів, як The Spruce та Realtor.com, а також виступає з доповідями на різних конференціях.

Оновлено 27.10.21

Якщо вам потрібно більше місця у вашому будинку, подумайте про прибудову замість того, щоб шукати більший будинок. Для багатьох домовласників це розумна інвестиція, яка збільшує придатну для життя площу, одночасно підвищуючи вартість будинку. Навіть якщо ви маєте намір продати свій будинок найближчим часом, ви, швидше за все, окупите близько 60 відсотків витрат на ремонт, згідно зі звітом Remodeling 2020 Cost Vs. Value Report.

Надбудови можуть бути грандіозними, наприклад, надбудовувати другі поверхи або двоповерхові приміщення, але вони не обов’язково повинні бути такими. Від прибудов до мікронадбудов — існує безліч менших способів, які значно вплинуть на комфорт вашої оселі, оптимізуючи при цьому планування. Наприклад, покращити прибудову за допомогою невеликих хитрощів, таких як встановлення скляної стіни, щоб перетворити темну і закриту прибудову на світлу і простору.

Ось 13 маленьких, великих і несподіваних доповнень до будинку, які надихнуть вас на ремонт.

Прибудова зі скляними стінами

Ця вражаюча прибудова від Alisberg Parker Architects має вікна від підлоги до стелі. Нове приміщення, схоже на скляну коробку, з’єднане з набагато старішим будинком за допомогою відповідного кам’яного шпону на зовнішній стороні прибудови (див. вступне зображення вище зі сходами з плитняку). Новий простір обладнаний складною системою скляних стін, які відкриваються, утворюючи повний отвір розміром 10 на 20 футів назовні. Плаваючий камін з полірованої нержавіючої сталі позначає візуальний центр кімнати, але його дизайн зведений до мінімуму, щоб вид і потоки природного світла залишалися в центрі уваги в просторі.

.

Доповнення до списку бажаних гостей

Дизайнер і брокер з нерухомості з Фенікса Джеймс Джадж додав стіни до оригінального критого внутрішнього дворика будинку, щоб створити третю спальню в цьому будинку, побудованому в 1956 році. На щастя, під час реконструкції вдалося використати існуючий дах, тож будинок зберіг свою унікальну сучасну структуру середини століття. Оздоблений простір дає гостям будинку легкий доступ до відкритого простору. Великі розсувні скляні двері також наповнюють приміщення природним світлом протягом дня.

.

Капітальний ремонт для збільшення площі

Талановиті фахівці з будівництва компанії The English Contractor & Remodeling Services додали до цього будинку понад 1000 квадратних футів, у тому числі другий поверх. Додаткові квадратні метри звільнили місце для більшої кухні, просторішої ванної кімнати і, як показано тут, великої сімейної кімнати з привабливим вбудованим сховищем. Багато традиційних вікон розміром шість на шість роблять простір затишним і привабливим.

.

Додавання ванної кімнати на другому поверсі

Нещодавно добудований другий поверх звільнив місце для розкішної основної ванної кімнати з чудовими мармуровими елементами та зоряною ванною, що стоїть окремо. Підлога, схожа на дерево, насправді є міцною та водостійкою порцеляною. Цей проект від The English Contractor & Remodeling Services вніс значні зміни в інтер’єр та екстер’єр будинку.

.

Розширення кухні

Мікроприбудова, яку також називають «бамп-аут», що зазвичай додає близько 100 квадратних футів, — це невелике оновлення, яке може мати величезний вплив на площу будинку. Компанія Bluestem Construction звільнила місце для обідньої стійки на цій кухні за допомогою невеликої прибудови шириною 12 футів і глибиною 3 фути. Розумний ремонт також дозволив додати більш простору П-подібну систему шаф.

.

Нова ванна кімната

Відсутність грязьової кімнати може бути незручністю для багатьох домовласників, які живуть у вологому, брудному та сніжному регіоні протягом чотирьох сезонів. Компанія Bluestem Construction вирішила цю проблему для одного клієнта без необхідності додавати новий фундамент. Будівельники просто обгородили існуючий задній ганок, що означало нульові зміни в оригінальній площі будинку. Несподіваним бонусом стало те, що вікно і скляні задні двері нової ванної кімнати освітлюють сусідню кухню природним світлом.

.

Новий закритий ганок

Захист архітектурної цілісності вашого будинку як всередині, так і зовні — це те, що слід враховувати, перш ніж витрачатися на прибудову. Коли Elite Construction встановлювала цей новий закритий задній ганок, вони пам’ятали про оригінальні лінії та зовнішній стиль будинку. В результаті вийшов повноцінно функціонуючий житловий простір, який ззовні не здається різким або недоречним.

.

Мікро-прибудова з відкритим простором

Ця ефектна прибудова до будинку в Бельгії від Dierendonckblancke Architects створює достатньо квадратних метрів для крихітної квартири, яка також має легкий доступ до даху. За червоною конструкцією ховаються гвинтові сходи, що ведуть на останній поверх житлового будинку. Дизайн прибудови надає даху високофункціональний внутрішній і зовнішній простір.

.

Випотрошений будинок

Джина Гутьєррес, провідний дизайнер і засновник компанії Gina Rachelle Design, випотрошила цілий будинок, щоб додати 2 455 квадратних футів. Вона вражаюче зберегла чарівність бунгало, побудованого в 1950-х роках. У вітальні все ще стоїть старовинний камін, тоді як інші місця в будинку, такі як кухня, обладнані сучасними елементами, що вражають уяву.

.

Додавання невеликої тераси

Додавання невеликої тераси до прибудови може надати функціональності прилеглим внутрішнім і зовнішнім просторам. Палуба була додана до дизайну цієї прибудови до основної спальні на другому поверсі компанією New England Design + Construction. Палуба заповнює простір, який в іншому випадку був би змарнований, і пропонує власнику будинку ще одне місце для відпочинку прямо за межами спальні. І що найцікавіше? Коли прийде час продавати будинок, цей домовласник зможе повернути близько 72 відсотків вартості тераси, згідно зі звітом Remodeling’s 2020 Cost Vs. Value Report.

Про цей семестр: Головна спальня

Багато асоціацій нерухомості, в тому числі Національна асоціація будівельників, визнали термін «головна спальня» дискримінаційним. «Основна спальня» — це назва, яка зараз широко використовується серед фахівців з нерухомості і краще відображає призначення кімнати. Дізнайтеся більше про наше зобов’язання щодо різноманітності та інклюзивності, щоб зробити The Spruce місцем, де всі відчувають себе бажаними гостями.

.

Прибудова до основної спальні з’єднується з палубою

Ця спальня в сільському стилі від New England Design + Construction має високі склепінчасті стелі, обшиті дерев’яними панелями, та великі скляні двері, що виконують кілька функцій. Натуральні матеріали майстерно з’єднують кімнату із зовнішнім світом, а великі двері виходять на терасу, дозволяючи сонячному світлу наповнювати кімнату щоранку.

.

Невелика двоповерхова прибудова

Місце для відпочинку з сім’єю вдома гарантовано створить прекрасні спогади. Ця невелика прибудова від New England Design + Construction максимально використовує природне світло завдяки традиційним вікнам шість на шість. Реконструкція включає підвал для додаткового зберігання речей.