Нередко в жизни бывают не предусмотренные ситуации, когда необходимо выставить на продажу имущество. Конфискованное либо залоговое имущество может быть продано такими вариантами.
1. Должники собственноручно продают жилую площадь, находящуюся в залоге, и отдают долг. Так выполняют люди, которые не в силах выплатить кредит на приобретение собственного жилья.
2. Понудительная продажа выполняется через аукционный центр, биржу.
3. Продажа квартиры в обход открытых торгов регламентируется Законом о ссуде под залог недвижимости чтобы купить квартиру, где рассказывается, что при неисполнении должником обязательств предмет ссуды под залог недвижимости на покупку жилья может стать банковской собственностью. Тема продажи жилой площади в залоге болезненна и для сотрудников банков, и для самих должников. Собственные претензии к реализации подобных квартир есть и у возможных покупателей. Есть мнение, что без открытых торгов аукционеры продают квартиры находящиеся в залоге «собственным» людям по «собственной» цене.
Если право на собственность перешло к банку, должник теряет контроль над жильем, которое находится в залоге и не может давать рекомендации банку, кому его продавать. Благодаря этому у банковского учреждения можно приобрести недвижимость по стоимости меньше рыночной.Исправная служба размещает рекламу об аукционах по квартирной продаже, присутствующих в залоге в бесплатных газетах. В общем, согласно данным ГИС Киева, на аукционы практически 80% квартир поступает по приватным долгам, пятнадцать процентов — по невозвращенной ипотечной программе и пять процентов — по уголовным делам.
Но общее количество квартир, продающихся на аукционах очень мало. К примеру, в Днепре на аукцион выставляют всего 1 жилую площадь в течении месяца. Очень часто для реализации рекомендуют части квартир: половину или треть. Это можно объяснить тем, что квартиры находятся в долевой собственности у членов семьи.
Оплата штрафов за нарушение правил дорожного движения (ПДД) традиционно ассоциировалась с длинными очередями, бюрократией и…
Часы относятся к одним из тех аксессуаров, которые могут многое рассказать о своем владельце: какой…
Стальной инструментальный круг — это вид сортового металлопроката, изготовленный из высококачественной стали. Он представляет собой…
Стандартная планировка квартир и частных домов чаще встречается в новостройках. Довольно легко купить новую мебель…
Международная торговля между Китаем и Украиной набирает обороты, и с каждым годом объемы грузоперевозок увеличиваются.…
Поліпропіленові басейни є чудовим вибором для тих, хто шукає довговічне та функціональне рішення для свого…