Categories: Різне

Как правильно передать квартиру в пользование новым квартирантам – несколько советов











Одним из наиболее распространенных и безопасных способов получения пассивного дохода является сдача жилой недвижимости в долгосрочную или краткосрочную (посуточную) аренду. Сумма дохода, получение которого позволяет аренда квартир, сравним со размером месячной заработной платы и зависит от площади сдаваемой в аренду квартиры, ее технического состояния (с ремонтом или без) и месте расположения (плата за аренду квартир в центральной части города зачастую несколько выше по сравнению с наймом жилья в спальных районах города или на его окраине). Получение стабильного дохода от сдачи квартир в аренду возможно только при соблюдении определенных правил, действующих на рынке жилой недвижимости.

Некоторые особенности передачи жилья в аренду

Далеко не все жители страны имеют финансовые возможности для приобретения квартир, при этом количество городских жителей из года в год продолжает увеличиваться. Одним из наиболее распространенных вариантов решения жилищной проблемы является аренда жилья, который позволяет потенциальным квартиросъемщикам арендовать квартиру с наиболее приемлемым размером арендной платы и при желании, в течении короткого промежутка времени поменять место проживания.

Успешная аренда жилой недвижимости требует от владельцев квартир определенных поочередных действий в виде:

  • размещения объявления о сдаче жилья в аренду. Для этих целей лучше воспользоваться услугами специализированных информационных порталов – сайтов, поскольку во времена всеобщей компьютеризации и диджитализации поиск нужной информации ведется с помощью интернета;
  • заключения договора аренды жилья с квартиросъемщиком. Наличие договора является гарантией регулярного получения арендной платы и служит основанием для решения спорных вопросов в судебном порядке (в случае передачи жилья в долгосрочную аренду – на срок, превышающий три года договор аренды квартиры желательно заверить у нотариуса);
  • получение залоговой суммы (ее размер зачастую составляет сумму месячной арендной платы) и передачи жилой недвижимости в пользование арендатору.

Фиксация состояния квартиры на момент ее передачи в аренду

К сожалению, не все квартиросъемщики являются порядочными и добросовестными арендаторами, поэтому перед передачей ключей новым временным жильцам владельцу помещения желательно составить соответствующий акт приема-передачи квартиры и находящегося в ней имущества.

Источник: https://obyava.ua



admin

Recent Posts

Скрученный пробег и скрытые ДТП: как проверить авто из США перед покупкой

Покупка автомобиля из США для многих стала способом сэкономить и получить лучшую комплектацию за те…

18 години ago

Почему стоит инвестировать в защиту от ддоса и безопасность корпоративной сети

Инвестиции в кибербезопасность давно перестали быть прихотью крупных корпораций — сегодня это базовая необходимость для…

18 години ago

Телефоны Xiaomi на любой бюджет: уже доступен флагман-новинка Xiaomi 17 Ultra

Коллекцию передовых смартфонов ежегодно пополняет известная китайская компания Сяоми. Широкий ассортимент ее продукции включает модели…

4 дні ago

Что даёт штатная магнитола Android в Toyota Prado 120

Следует использовать качественную и надежную штатную автомагнитолу, чтобы обеспечить себя прекрасным уровнем звучания музыки и…

4 дні ago

Плюсы регулярного приема витаминов для иммунитета

Иммунитет — это не абстрактное слово из рекламы аптек, а сложная и тонко настроенная система…

2 тижні ago

Найбільш ефективні мазі для суглобів на травах: огляд, переваги та рекомендації

Суглобовий біль є поширеним симптомом, який турбує мільйони людей у всьому світі. Він може виникати…

2 тижні ago